Tempelriddaren – Vårdboende i Bredäng

Plats: Stockholm, Bredäng
Projekttyp: Nyproduktion av vårdboende
Byggår: 2023–2025
Certifiering: Miljöbyggnad GULD & NollCO2
Beställare: Hemsö Fastighets AB

Om projektet

Detta vårdboende i Bredäng omfattar två nyproducerade byggnader på fastigheten Tempelriddarorden 05. Den ena byggnaden kommer att innehålla vårdboende och den andra byggnaden är avsedd för ytterligare vårdverksamhet, där Hemsö i nuläget söker hyresgäster. Hela projektet präglades av ett starkt hållbarhetsfokus och siktade på dubbla certifieringar: Miljöbyggnad nivå GULD och tilläggscertifieringssystemet NollCO₂. Nordnest har haft en central roll i projektet som energi- och hållbarhetsansvariga, där vi säkerställer att de höga klimatambitionerna stöds av robust och effektiv teknisk design.

Utmaningar och lösningar

Att uppfylla kraven för två miljöcertifieringar samtidigt som funktionalitet och kvalitet bibehålls kräver ett nära samarbete mellan teknik, arkitektur och hållbarhet. En utmaning har varit att kombinera klimatsmarta material, lokal energiproduktion och lågt energibehov utan att göra avkall på byggnadens långsiktiga användbarhet.

Genom tidig involvering och tät samordning har projektteamet, med Nordnest i en nyckelroll, kunnat leverera effektiva lösningar, bland annat med:

• – Klimatsmarta samt hållbara materialval
• – Bästa möjliga tekniska systemlösningar för en hög energiprestanda

Resultat

Enligt klimatdeklarationens materialomfattning och LCA-skeden A1–A5 landade klimatpåverkan på 162 kg CO₂e per m² BTA – vilket är mycket lågt för en byggnad av denna typ. Vårdboendet uppfyller dessutom nivå GULD på byggnadsnivå enligt Miljöbyggnad 3.2, vilket innebär att det ligger i framkant vad gäller inneklimat, energi och miljö.

Projektet visar hur rätt kompetens och starka samarbeten kan möjliggöra framtidens hållbara samhällsfastigheter. Nordnest har haft en avgörande roll i att översätta högt ställda miljömål till en genomförbar och långsiktigt hållbar konstruktion. Resultatet är inte bara ett modernt vårdboende – det är också en hållbar grund för framtidens vårdinfrastruktur. Vi är glada över att tillsammans med andra framstående aktörer som BOX Bygg och Hemsö kunna bidrar till mer klimatsmarta samhällsfastigheter.

Vill du veta mer om hur Nordnest bidrar till hållbara och tekniskt säkra byggprojekt? Kontakta oss här!